Madar (Dakar) - Le ministre sénégalais de l'Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l'Aménagement du territoire, Moussa Bala Fofana, a présenté le jeudi 22 octobre 2026 à Dakar le Programme national de renouveau urbain et d'habitat souverain (PNRUHS), dont le portefeuille dépasse 1 875 milliards de francs CFA pour les villes nouvelles, complété par une enveloppe de 1 100 milliards sur 15 ans pour la restructuration urbaine, soit près de 3 000 milliards au total, selon l'Agence de presse sénégalaise (APS).
Le programme a été lancé à l'ouverture de la 6e édition du salon SENHABITAT 2026. Le ministre a évoqué une nouvelle doctrine de co-investissement avec le secteur privé national et international, face à la crise du logement, à la cherté des loyers, qui touche plus d'un ménage sur deux à Dakar, et à l'urbanisation anarchique.
L'État impose désormais une mixité obligatoire de 50 % de logements sociaux et abordables et de 50 % de logements libres dans tout projet immobilier agréé. Selon le ministre, le prix du logement social F3 de référence (75 m²) baissera de près de 20 %, passant de 23,84 millions à 19,07 millions de FCFA.
Un fonds renouvelable de 29,66 milliards FCFA sera activé pour achever les réseaux d'eau, d'électricité et les voies d'accès des programmes immobiliers à l'arrêt. L'État s'appuie sur une réserve foncière de près de 17 800 hectares et cible 14 sites prioritaires pour 17 650 logements à court terme, tandis que plus de 5 600 hectares sont en cours d'aménagement sur l'axe Dakar-Thiès-Mbour.
Projet phare, la Nouvelle Ville de Thiès prévoit à terme 136 000 logements selon son plan directeur. Un plan de restructuration de 300 hectares à Dakar, Pikine, Guédiawaye, Thiès et Saint-Louis doit en outre générer 45 000 logements décents.
S'agissant des bâtiments menaçant ruine, un audit national a identifié 14 000 édifices à diagnostiquer. Une première enveloppe d'urgence de 24,6 milliards FCFA est mobilisée pour 14 opérations de reconstruction et de relogement à la Médina, Colobane, la Biscuiterie et Grand-Dakar, a indiqué le ministre.
